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二口コンロでとてもお料理しやすいお部屋になってます！お料理好きな方におススメです☆

お問い合わせ番号
7073

賃料・初期費用

賃料	73,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	9,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.18㎡	築年月	2016年1月（築10年）
所在階 / 階数	8階 / 9階建	向き	南西
アクセス	大阪環状線福島（大阪・ＪＲ）駅徒歩12分ＪＲ東西線・学研都市線新福島駅徒歩15分阪神本線野田（阪神）駅徒歩19分
所在地	大阪府大阪市北区大淀南３丁目

スタッフ
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二口コンロでとてもお料理しやすいお部屋になってます！お料理好きな方におススメです☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、洗面所にドア、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁コンクリート、外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、都市近郊、市街地が近い、平坦地、駅まで平坦、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	レストラン：味処ます吉 288m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ鷺洲五丁目店 651m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪金蘭会前店 487m 郵便局：大阪聖天前郵便局 573m

お問い合わせ番号
7073

物件名	S-FORT福島La Luna
所在地	大阪府大阪市北区大淀南３丁目
交通	大阪環状線福島（大阪・ＪＲ）駅徒歩12分ＪＲ東西線・学研都市線新福島駅徒歩15分阪神本線野田（阪神）駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	48戸	築年月	2016年1月（築10年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	24.18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 9階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	73,000円	管理費/共益費/雑費	9,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円退去時清掃代：33,000円 AC清掃代：16,500円	更新料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須） K-net株式会社【特別コースSA】初回保証料50%、更新料1.2万円/年、口振手数料330円(税込）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月25日
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人可、性別不問、二人入居不可
備考	賃貸ウエストでは駅までの送迎サービスや現地待ち合わせでの内覧も可能です。その他何でもご相談ください。