Point

便利なウォークインクローゼット/ネット使用料不要/フローリング/バス有/ＣＡＴＶと嬉しい設備で快適な生活はいかがでしょうか。コーナン新大阪センイシティー店274m・ピザーラ新大阪店932mと生活しやすい物件です。ガスコンロ設置で毎日のお料理にも便利です生活に便利な大阪市淀川区エリアの物件情報のご紹介です。セキュリティ有りを備えており安心してお住まいいただけます。素敵な1LDKタイプ/42.70㎡の暮らしやすいお部屋です。お気軽に有限会社レンタルハウスセレクトまでお問い合わせください。

外観 1/16
間取り 2/16
玄関 3/16
リビング 4/16
キッチン 5/16
ベッドルーム 6/16
バス・シャワールーム 7/16
ベランダ 8/16
エントランス 9/16
駐車場 10/16
トイレ 11/16
洗面所 12/16
その他設備 13/16
ロビー 14/16
その他共有部分 15/16
ローソン西中島店 16/16

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

06-6359-1101

お問い合わせ番号
7746

賃料・初期費用

賃料	127,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0円 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.7㎡	築年月	1997年9月（築28年）
所在階 / 階数	4階 / 13階建	向き	南
アクセス	阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩16分東海道・山陽本線新大阪駅徒歩16分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩21分
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

スタッフ
コメント

好立地の大阪市淀川区です阪急宝塚線三国（大阪）駅/東海道・山陽本線新大阪駅/大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅と3駅利用可能セキュリティ有りセキュリティ対策も重視しています便利なシステムキッチン設置でお料理らくらく。暖房便座/シャワー/暖房とステキな設備が充実しております。コーナン新大阪センイシティー店274m・ピザーラ新大阪店932mで大変便利素敵な1LDKタイプの物件で快適にお過ごしいただけます。快適な暮らしは有限会社レンタルハウスセレクトにお任せください。

パークモダン新大阪の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、冷房、シャワー付洗面台、暖房、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、暖房便座、洗面所にドア、フローリング、トイレ有、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、都市近郊、市街地が近い、平坦地、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：19,800円〜 22,000円礼金（1ヶ月）特徴：駐輪場有り
周辺施設	ホームセンター：コーナン新大阪センイシティー店 274m レストラン：ピザーラ新大阪店 932m スーパー：業務スーパー新大阪三国店 1115m コンビニ：ローソン西中陣店 1009m コンビニ：ローソン西中島店 1009m

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

06-6359-1101

お問い合わせ番号
7746

パークモダン新大阪の物件詳細

物件名	パークモダン新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
交通	阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩16分東海道・山陽本線新大阪駅徒歩16分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩21分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	70戸	築年月	1997年9月（築28年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	42.7㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 13階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

パークモダン新大阪の費用・契約情報

賃料	127,000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用	フェニックスプライム：2,200円水道料金：3,300円	敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円退去時クリーニング代：55,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：26,400円期間：1年フェニックスプライム
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アーク総賃料の50%・更新1万円/年　★CP対象部屋は免初回保証料免除中★ 連帯保証人無し可・海外審査可
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可
備考

パークモダン新大阪のその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	7746	物件管理コード	1139800689480000008474
情報更新日	2026年04月29日	次回更新日	2026年05月29日

パークモダン新大阪の広告主情報

店舗名称	賃貸のウエスト天六店	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市北区浪花町５番１５号	電話番号	06-6359-1101
宅建免許番号	大阪府知事（6）第46337号	不動産会社コード	64990
加盟団体名	全国宅地建物取引業保証協会

マンション（居住用）パークモダン新大阪の物件情報