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複数沿線利用可能な好立地物件☆広々としたに住まれたい方におススメの物件です♪

お問い合わせ番号
7758

賃料・初期費用

賃料	118,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0円 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.97㎡	築年月	2006年7月（築19年）
所在階 / 階数	7階 / 10階建	向き	東
アクセス	大阪メトロ堺筋線日本橋（大阪）駅徒歩8分近鉄奈良線近鉄日本橋駅徒歩9分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩13分
所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目

スタッフ
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複数沿線利用可能な好立地物件☆広々としたに住まれたい方におススメの物件です♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、洗面化粧台、洗面台、ＴＶインターホン、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、都市近郊、平坦地、市街地が近い、防犯カメラ、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	郵便局：大阪高津郵便局 160m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ玉出日本橋店 204m ドラッグストア：元気堂薬店 239m コンビニ：ﾛｰｿﾝ千日前通高津店 277m

お問い合わせ番号
7758

物件名	マスターズレジデンス道頓堀II
所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋（大阪）駅徒歩8分近鉄奈良線近鉄日本橋駅徒歩9分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	77戸	築年月	2006年7月（築19年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	34.97㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 10階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	118,000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用	水道料金：3,300円火災保険　フェニックスプライム：2,200円	敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代：77,000円鍵交換代：33,000円	更新料
その他費用	小型犬又は猫2匹まで飼育可(1匹につき敷金1ヶ月UP+月額6,000円UP)※退去時ペットクリーニング費用として55,000円(税込)が別途追加となります。
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要名称：フェニックスプライム料金：26,400円期間：1年月額 2,200円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）総賃料の50%・更新料1万円連帯保証人なし可保証会社は申し込み後に管理会社にて選定
現況	退去予定	入居時期	2026年6月30日予定
入居条件	ペット相談、法人可、ルームシェア可、二人入居可、子供可、高齢者可
備考	賃貸ウエストでは駅までの送迎サービスや現地待ち合わせでの内覧も可能です。その他何でもご相談ください。